Leek – Vastgoedmagnaat Wim de Vries wordt toch niet de nieuwe eigenaar van Landgoedcamping Nienoord in Leek. De gemeente Westerkwartier heeft besloten de erfpacht niet te verlengen, waardoor de geplande verkoop op het laatste moment wordt afgeblazen. Dit meldt Dagblad van het Noorden.
De huidige eigenaresse, Mirjam van Loenen, reageert teleurgesteld. “De gemeente Westerkwartier wil niet in zee gaan met deze meneer en verleent geen verlenging van erfpacht”, aldus Van Loenen. De erfpacht houdt in dat de gemeente het stuk grond waarop de camping is gevestigd, verhuurt aan de koper. Volgens de gemeente was er simpelweg onvoldoende tijd voor de noodzakelijke voorbereidingen en onderzoeken. Hierdoor kan de verkoop, met nog slechts twee weken tot de geplande overdracht, niet doorgaan.
Erfpachtverlenging cruciaal voor plannen
De Vries legt tegenover InfoLeek uit waarom de erfpachtverlenging voor hem een dealbreaker was. “Ik had in de koopakte als voorbehoud opgenomen dat de gemeente de erfpacht weer opnieuw met 30 jaar zou moeten verlengen op moment van aankoop en dit wilden ze niet”, aldus De Vries. Hij had grootse plannen met de camping: “Ik had het plan om 35 nieuwe chalets te plaatsen voor de verhuur met een investering van 3,5 miljoen en dat ga ik natuurlijk niet doen voor een periode van 13 jaar met het risico dat ik ze er dan weer weg moet halen.”
De vastgoedondernemer is kritisch over de houding van de gemeente. “De ambtenaren willen wel meer toerisme naar Leek maar beetje meedenken en meewerken zit er blijkbaar niet in”, zegt hij. Over de huidige eigenaren is hij positiever: “Ik heb goed contact met de huidige eigenaren en zij vinden het net zo vervelend als ik, we waren van plan er iets moois van te maken.”
Onderzoek door FIOD
Of de inval van de FIOD op 18 november aan het adres van De Vries in Tolbert verband houdt met het besluit van de gemeente is niet duidelijk. De Vries; “Geen idee of dit invloed heeft, we zullen zien of een nieuwe koper wel de 30 jaar krijgt en als ze dat niet doen dan lijkt mij een verkoop zeer moeilijk want wie gaat dat risico aan als je wellicht over 13 jaar alle investeringen verwijderen moet.”
Lees ook: FIOD en politie doorzoeken pand van vastgoedondernemer in Tolbert; ook invallen in Leek en Marum
Camping blijft van oude eigenaren
Voor Van Loenen betekent het afblazen van de verkoop dat zij voorlopig op de camping moet blijven. “Het is even schakelen. De woonkamer stond al vol met verhuisdozen”, zegt ze tegenover Dagblad van het Noorden. Samen met haar man Willem kocht zij de camping en het naastgelegen pannenkoekenrestaurant in 2021, een langgekoesterde droom. Door gezondheidsredenen werd het complex sinds dit voorjaar te koop aangeboden.
Hoewel dit een flinke tegenslag is, kijken Van Loenen en haar man uit naar het nieuwe seizoen. “We hopen dat zich snel een nieuwe koper meldt en dat we in maart de hekken weer kunnen openen.”
