Leek – Ondernemer Erwin de Boer (32) van UTIBO en Geralis Vastgoed ontwikkelt aan de Kalkoven 10 in Leek een nieuw complex met kleinschalige bedrijfs- en opslagunits, genaamd District Leek. Een groot deel van de bestaande loodsen op de locatie maakt plaats voor het nieuwe concept, dat zich richt op zowel ondernemers als particulieren uit Leek en omgeving.
Van bouwbedrijf naar vastgoedontwikkeling
De Boer groeide van jongs af aan op met het ondernemerschap en de bouw. Hij kwam via zijn vader, die zelf ondernemer is, in het bedrijf terecht en nam de afgelopen tien jaar steeds meer verantwoordelijkheden over. Inmiddels is hij directeur/mede-eigenaar van UTIBO en daarnaast actief in vastgoedontwikkeling met Geralis Vastgoed. “In de afgelopen tien jaar heb ik steeds meer verantwoordelijkheden overgenomen en ben ik hem als ondernemer opgevolgd”, aldus De Boer.
Nieuw concept op vertrouwde locatie
District Leek wordt ontwikkeld op de huidige bedrijfslocatie van UTIBO aan de Kalkoven 10, waar een groot deel van de bestaande loodsen plaatsmaakt voor het nieuwe plan. “We willen hier een modern en representatief terrein realiseren waar zowel ondernemers als particulieren een eigen bedrijfs- of opslagruimte kunnen kopen”, zegt De Boer. Volgens hem leent de locatie zich hier goed voor omdat het terrein goed bereikbaar is, centraal in Leek ligt en vrijwel direct grenst aan de groeiende woonwijk Oostindie.
Doelgroep: ondernemers én particulieren met ruimtegebrek
Met District Leek richt De Boer zich bewust op twee groepen: zzp’ers en kleine ondernemers die een eigen bedrijfs- of opslagruimte zoeken, en particulieren die thuis simpelweg ruimte tekortkomen. Hij wijst daarbij specifiek naar de naastgelegen wijk Oostindie. “We verwachten dat juist daar behoefte is aan extra opslagruimte. Denk bijvoorbeeld aan fietsen, tuinmeubilair, gereedschap, wintersportspullen of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Met District Leek bieden we die opslagruimte praktisch om de hoek”, aldus De Boer.
Verkoop loopt boven verwachting
De verkoop van de units is inmiddels gestart en verloopt volgens De Boer boven verwachting: van de in totaal 40 units zijn er al 15 verkocht. “De belangstelling is daarmee dusdanig groot dat we de ontwikkeling nu snel in gang gaan zetten”, vertelt hij. “Voor ons is dat een mooie bevestiging dat er in Leek behoefte is aan dit soort kleinschalige bedrijfs- en opslagruimtes.” De voorbereidingen zijn in volle gang en de sloop en aansluitende nieuwbouw kunnen op korte termijn van start gaan. Een oplevering in het tweede kwartaal van 2027 noemt De Boer op dit moment zeer realistisch. Geïnteresseerden kunnen via deze website meer informatie verkrijgen.
Veertig units in twee gebouwen
District Leek krijgt in totaal 40 units, verdeeld over twee gebouwen, met oppervlaktes van circa 22 tot 40 vierkante meter. De units worden te koop aangeboden, met verkoopprijzen die beginnen bij 46.160 euro en afhankelijk van formaat en ligging oplopen tot circa 95.160 euro. “De ene koper kan zijn unit gebruiken voor zijn onderneming, terwijl een ander hem gebruikt voor opslag of het stallen van spullen. Juist die flexibiliteit vinden we belangrijk”, aldus De Boer. Het complex krijgt daarnaast één uniforme, verzorgde uitstraling.
