Leek – De gemeente Westerkwartier is voornemens een recht van erfpacht te vestigen voor de realisatie van een lokale ambachtelijke bierbrouwerij met publieks- en horecafunctie op Landgoed Nienoord. Het perceel is gemeentelijk eigendom en in het vastgestelde Gebiedskompas Nienoord aangewezen als plek waar ruimte is voor initiatieven die bijdragen aan de verdere ontwikkeling van het landgoed.
Voormalige minigolfbaan
De beoogde locatie is de voormalige minigolfbaan op Landgoed Nienoord. Het Gebiedskompas Nienoord noemt deze plek als kansrijk voor herontwikkeling.
Plannen voor het landgoed
Op Nienoord worden verschillende ontwikkelingen verkend die het landgoed als recreatief, cultureel en toeristisch gebied moeten versterken. Een daarvan is de vestiging van een ambachtelijke bierbrouwerij met een publieksfunctie. De gemeente zet daarbij in op meer dan bierproductie en horeca. Ook educatie, ontmoeting en beleving zijn ambities, met een duidelijke verbinding naar de streek, lokaal vakmanschap en het cultuurhistorische karakter van Nienoord.
Lees ook: René Wilkens nieuwe projectmanager gebiedsontwikkeling centrum Leek en Nienoord
Kansen voor Nienoord
Landgoed Nienoord trekt jaarlijks ruim 350.000 bezoekers en is de grootste toeristische trekpleister van Westerkwartier. De gemeente wil de beleving van cultuur, historie en landschap versterken en het landgoed aantrekkelijker maken. Volgens de gemeente kan een ambachtelijke brouwerij met publieks- en horecafunctie daaraan bijdragen door lokaal vakmanschap en ondernemerschap zichtbaar te maken en ruimte te bieden aan educatie, ontmoeting en beleving. De gemeente wil Nienoord versterken met ontwikkelingen die daadwerkelijk iets toevoegen aan het karakter, de aantrekkelijkheid en de toekomst van het landgoed.
Criteria van de gemeente
Op grond van het Didam-arrest moet de gemeente potentiële gegadigden gelijke kansen bieden, tenzij vooraf objectief kan worden vastgesteld dat redelijkerwijs slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt. Voor de uitgifte heeft de gemeente inhoudelijke criteria vastgesteld die voortvloeien uit de doelstellingen van het Gebiedskompas Nienoord. De initiatiefnemer moet aantoonbare binding hebben met de gemeente Westerkwartier en bij voorkeur aansluiten op de historie en identiteit van het gebied. Ook moet de initiatiefnemer duurzaam en ambachtelijk ondernemen en aantoonbaar bijdragen aan de vrijetijdseconomie en het aantrekken van nieuwe doelgroepen. Verder moet de initiatiefnemer een sociaal-maatschappelijke functie vervullen binnen de lokale gemeenschap en een combinatie van productie (brouwerij) en horeca bieden die past binnen de cultuurhistorische en recreatieve context van het landgoed.
Eén serieuze gegadigde
Volgens de gemeente voldoet de beoogde lokale bierbrouwerij aantoonbaar aan al deze criteria. De onderneming is langdurig en herkenbaar in de regio aanwezig en heeft een gevestigde merkfunctie. Ze bereikt bovendien al een specifieke doelgroep die niet zonder meer uitwisselbaar is met andere marktpartijen. De gemeente concludeert daarom dat er redelijkerwijs slechts één serieuze gegadigde is. Er is een concrete initiatiefnemer op het oog, maar de naam maakt de gemeente niet bekend omdat de procedure nog loopt.
Reageren binnen 20 dagen
Wie ook in aanmerking denkt te komen voor het recht van erfpacht en aantoonbaar aan alle criteria voldoet, moet dit binnen 20 kalenderdagen na de datum van de publicatie gemotiveerd kenbaar maken aan de gemeente. Reacties kunnen worden gestuurd naar [email protected] onder vermelding van “Erfpacht Nienoord”. Ook voor vragen of opmerkingen kan dit mailadres worden gebruikt. Na afloop van de reactietermijn beoordeelt de gemeente of andere serieuze gegadigden zich hebben gemeld die aantoonbaar aan de criteria voldoen. Is dat niet het geval, of komt er geen gemotiveerde reactie binnen, dan voert de gemeente haar voornemen uit.
Nog geen zekerheid of planning
De bekendmaking van het voornemen betekent niet dat er al volledige overeenstemming is met de beoogde gegadigde, of dat die zeker zal worden bereikt. Een concrete planning voor de realisatie is er nog niet. Eerst moeten verschillende ruimtelijke, juridische, stedenbouwkundige en financiële aspecten nader worden onderzocht.
